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墨斗小区商业用房租赁到期公开招租信息公告

2020-01-08

本次揭露招租的标的物1宗,计建筑面积  264.94平方米,为行将到期的在租房产,基本状况如下:


注:在同等条件下,原承租人享有优先承租权。


一、本次揭露招租项目现已温州市城建财物运营处理公司理办公会议抉择经过。

二、本次揭露招租项目的租金价格经评价中介机构评价,并报经市城投集团存案。

三、承租人条件

具有杰出的商业诺言,杰出的财务状况和付出才能。

为自然人的,自然人应当具有彻底民事行为才能。

为企业法人的,法人代表或股东之一要为合同履约承当连带担保职责。

契合国家法律法规规则的其他条件。

四、揭露招租相关事项

租金确认和付出方法:以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,第二年开端每年租金在上一年的基础上逐年递加3%,并在上一年度租金到期的15天前付清,租金一年一付,先付后用。

履约确保金及付出方法:承租人付出首年租金的30%作为履约确保金,在签定《房产租借合同》前付清;租借合同停止,承租人结清各项费用、腾空房产并经租借人查验各项设备完整无损后无息交还。

其它费用: 租借房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租借期间的物业处理费、水电费以及租借房产的日常保护补葺等相关费用,须承租人自行担任,租借人不承当相应的职责。

意向承租人报名参与竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状状况、权证状况、房子建筑工程项目相关批阅文件材料以及周边环境等,就标的物存在或或许存在的瑕疵和运用危险已作充沛了解和预见。

招租标的物交给,以移送时的租借房产现场现状为准,就标的物存在或或许存在的瑕疵和运用危险,须承租人自行补葺、补偿,承当;租借人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等联系,由承租人自行解决处理,并实行小区物业及业委会的处理条约;相关危险承租人参与竞价时请做充沛考虑,并确保不会以此为由向租借人提出任何建议。

承租人须依照规划规划用处,合法运营,不得将标的物用于寄存易燃、易爆物品。并自行处理工商、消防等运营事务触及的相关批阅手续,租借人对承租人能否取得相关部分的批阅不作任何许诺或确保,全部手续由承租人自行处理。

租借期间,租借房产不得转租。租借期限届满,如租借人仍要对外租借的,承租人无优先承租权。

本次招租项目布告期本日起至2019年12月13日16时止,意向承租人须在布告期内到百里西路工会大厦B幢3楼02室处理报名相关手续及交纳竞价确保金。

布告期内发生意向承租人的,意向承租人于2019年12月17 日下午15:00时参与由租借方安排有优先权的竞价会,价高者得,并签定《招租成交确认书》。

1、标的物由原承租人竞得的:

原承租人要在竞得成交之日起10日内签定《房子租借合同》,并于新租借合同实行15天前缴清首年租金及履约确保金,租金从原合同届满次日开端核算,竞价确保金冲抵租金和履约确保金。

2、标的物由其他意向人竞得的:

原承租人要在原租期届满日前腾空并向租借人交还租借房产,并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租借房产的,按原《房产租借合同》约好条款履行。

竞得人要在收到《租借房产移送通知书》的10日内签定《房产租借合同》,缴清首年租金及履约确保金,并处理房子移送手续,租期从签定《房产租借合同》后的次日开端核算。

五、本布告未尽事宜,在《招租须知》、《招租成交确认书》和《租借合同》中清晰。 

事务联系电话:89992579  纪检监察电话:89992170

温州市城建财物运营处理有限公司

2019年12月5日


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